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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 TERNAY - 69

Ref : 3343

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - TERNAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

TERNAY (69360)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 123 m² située dans un quartier paisible de Ternay, idéalement agencée pour une vie de famille.
Vous bénéficierez de plain-pied d'une grande cuisine ouverte sur un espace salon/séjour équipé d'un poêle à bois offrant une touche chaleureuse et conviviale, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. De plus deux vérandas lumineuses seront parfaites pour profiter de la vue sur le jardin.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Il se compose d'un grand garage avec porte automatisée, deux pièces pouvant être aménagées au besoin et un WC séparé.
Côté extérieur vous aurez accès à un terrain verdoyant et arboré d'environ 700 m². Vous profiterez également d'un coin piscine sans vis-à-vis vous permettant de passer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis...
Pour les commodités, vous trouverez à proximité l'École élémentaire De Flévieu Le Haut, ainsi que plusieurs commerces tels qu'Intermarché et Grand Frais. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc municipal de Chassagne à 5 minutes à pied, ainsi que des forêts environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe cadre de vie.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 813 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 123 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol chauffage au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Arnaud lanoue EI, agent commercial (RSAC 922228218)

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