CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 GENILAC - 42

Ref : 3527

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
460 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - GENILAC - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

GENILAC (42800),

Située dans un cadre agréable, cette charmante maison de 112 m² habitables vous propose un intérieur lumineux et spacieux.
La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et moderne, crée un espace convivial parfait pour vos moments en famille.
Vous y trouverez également trois belles chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité, offrant un cadre de vie chaleureux.

Le grand terrain de 1314 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées pour partager des moments conviviaux entre amis et en famille.

La maison comprend une annexe de 55 m² ainsi qu'un grand sous-sol idéal pour le rangement ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

A visiter sans plus attendre !!!

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 1300 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (47,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (63,6 m2)
    • Annexe (55,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1682 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17319kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Cassandra roussigne EI, agent commercial (RSAC 979791068)

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