CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 GIVORS - 69

Ref : 2190

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
445 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Sur les hauteurs de GIVORS (69700):

Venez découvrir cette charmante maison de 95m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel, édifiée sur une parcelle de terrain de 1200m².

La maison est composée d'un salon/séjour et d'une cuisine indépendante. Trois marches vous conduisent vers l'espace nuit ou vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le bien comprend un double garage, parfait pour accueillir deux véhicules ou pour offrir un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec vue dégagée.

Les atouts : Des panneaux photovoltaïques qui permettent de générer jusqu'à 1800€ par an, la climatisation dans le salon/séjour et dans le couloir qui dessert les chambres vous assurera un confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité ! A visiter sans plus tarder !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 164,2 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Couloir (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/10/2022

Bien proposé par Cassandra roussigne EI, agent commercial (RSAC 979791068)

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