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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3062

368 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350500€
maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

GRIGNY (69), dans un secteur calme et pavillonnaire , venez découvrir le fort potentiel de cette maison de 270 m² surface totale dont 175 en habitables, composée d'un sous sol distribuant une cuisine d'été et une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou autre. Vous trouverez à ce niveau là des pièces annexes comme un grand garage, un atelier, une chaufferie, une cave et autre rangements, le tout faisant 95 m². Côté jardin, l'habitation de plain-pied est constituée d'une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces deux pièces donnant accès à une terrasse et un grand jardin entièrement clôturé et sans vis à vis, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un autre WC indépendant. Vous bénéficierez d'une parcelle de terrain d'environ 800 m².
Pour profiter des beaux jours une terrasse couverte s'offre à vous avec en dessous, une vraie cave enterrée.
Vous aurez la possibilité d'avoir trois entrées indépendantes pour accéder à la maison.
Différents stationnements seront à votre disposition : le garage au sous-sol, un garage indépendant sur la parcelle et autres stationnements sur la partie cour.
Chauffage au gaz, double vitrage bois, adoucisseur, portail automatisé.
Un bien parfait pour un artisan ou une grande famille

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (51,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Chambre 4 (20,3 m2)
    • Atelier (25,7 m2)
    • Chaufferie (17,4 m2)
    • Cave (9,4 m2)
    • Cave (8,2 m2)
    • Garage (42,6 m2)
    • Autre (17,4 m2)
    • Autre (13,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 25/08/2023

Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)

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