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Maison à vendre 3 pièces - 63,95 m2 FEYZIN - 69

Ref : 3146

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
487 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.95 m2 - FEYZIN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

FEYZIN (RHÔNE - 69)
Charmante maison de ville avec jardin privé.

Idéalement située à deux pas des commodités, venez poser vos valises dans cette jolie maison de ville pleine de charme, d'une surface de 63,95 m² Loi Carrez.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, le tout prolongé par un agréable extérieur : un joli coin cocooning et un jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique, vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent pour offrir confort et espace.

Prestations : double vitrage PVC, chauffage électrique, dans une petite copropriété de 4 lots, avec des charges faibles (43 €/mois).

Une visite s'impose, coup de cœur garanti !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 513 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 507,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

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