Quel est le prix immobilier à Grigny ​(69520) en 2026 ? Découvrez l’analyse du marché ​de cette ville du sud de la Métropole lyonnaise d’Éric et Loïc Ventaja de CENTURY 21 Hestia LDI

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le Rhône et à Grigny en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à  2 244 € (-4,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 254 154 € (-3,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 121 m² (+0,3 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements, lui, est de  2 932 € (-2,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 186 363 € (-3,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 67,7 m² (+0,8 m² sur un an).

Le département du Rhône, ancré dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un marché immobilier varié et attractif, caractérisé par la vitalité de Lyon, sa métropole, et le charme de ses régions viticoles et de ses villages pittoresques. Le marché immobilier rural dans le Rhône est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville. Les fermes rénovées, les demeures de charme et les maisons en pierre sont courantes dans des zones comme les Monts du Lyonnais, offrant calme et authenticité. Pour les investisseurs, le Rhône, notamment autour de Lyon, présente de nombreuses opportunités, avec un marché locatif dynamique, porté par une population étudiante importante et une forte demande de logements en raison du dynamisme économique de la région.

Grigny-sur-Rhône est une commune en pleine évolution, marquée par son passé agricole et industriel, mais tournée vers l’avenir grâce à son intégration dans la métropole de Lyon. Elle continue de se transformer afin d’améliorer la qualité de vie de ses habitants et de renforcer son attractivité au sein de la région. Elle est  accessible en 20 minutes de Lyon en TER et en deux heures de Paris, en TGV. Elle est aussi située à 30 minutes de Saint-Etienne. À Grigny, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 172 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 741 € à 3 143 € par m². Pour les maisons, sur les 103 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 446 € et 3 143 €. Pour les appartements, sur les 69 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 741 € et 2 728 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Grigny-sur-Rhône avec votre agence immobilière CENTURY 21 Hestia LDI ?

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Appartement duplex 5 pièces de 96 m² avec belle terrasse à deux pas de centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare

- Venez découvrir ce bel appartement duplex de 96 m², situé au 3ème et dernier étage avec une place de parking. Il vous accueille avec un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par sa belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. L'immeuble comporte un ascenseur et un stationnement en souterrain. Le cadre de vie se veut à la fois pratique, verdoyant et desservi par le bus. Accessibles à pied : écoles, commerces et gare. PRIX : 199 000 euros

Maison de ville ​T4 ​de 92 m² avec 3 chambres, jardin et terrasse​ 122 m² ​- proche du centre-ville

- Au cœur de Grigny, découvrez cette agréable maison de ville en triplex de 92 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, de la mairie, de la médiathèque, des commerces et de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un bel espace de vie, deux WC pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et un bureau, à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin privatif de 122 m², rare en centre-ville, agrémenté d'une terrasse. PRIX : 209 000 euros

Grande maison familiale 5 pièces​ de 160 m² avec 4 chambres avec un agréable jardin arboré de 540 m² avec dépendances et garage ​- à proximité de toutes les commodités

- Proche des commodités (écoles, commerces et transports), cette grande maison familiale aux volumes généreux avec jardin arboré de 540 m², dépendances et garages. Située dans un environnement agréable, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez de grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit est composé de quatre chambres avec possibilité d'en faire une cinquième. Vous pourrez bénéficier d'un logement pouvant être indépendant si vous le souhaitez. PRIX : 315 000 euros

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Parlons de vous, parlons biens.