Appartement F5 à vendre 5 pièces - 94,63 m² GRIGNY - 69

GRIGNY SUR RHONE -

Dans une petite copropriété composée de 7 lots, venez découvrir ce duplex de 94,63 m² Carrez, situé au dernier étage. Traversant et baigné de lumière, il séduit par son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son agencement idéal pour une vie de famille.

Le premier niveau propose une grande cuisine indépendante de 14,35 m² ouverte sur un balcon filant, un salon-séjour spacieux de près de 24 m², une chambre avec sa salle d'eau privative formant une véritable chambre parentale, ainsi qu'une buanderie avec WC. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, complète ce niveau.

L'étage sous combles offre deux chambres supplémentaires, lumineuses et chaleureuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une grande cave vient en annexe de l'appartement.

L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Les charges sont faibles et la copropriété bien entretenue. Sa configuration permet de l'utiliser comme un confortable T4 ou d'en profiter comme un véritable T5, selon vos besoins.

Idéalement situé, vous trouverez les bus et commerces à deux pas de l'immeuble, et l'accès rapide à l'autoroute A45 vous permettra de rejoindre facilement Lyon ou Saint-Étienne.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, luminosité et praticité.

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