Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 GIVORS - 69
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un secteur calme et recherché à la limite de Loire-sur-Rhône, cette maison de type 6 d'environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son environnement.
Elle se compose de 5 chambres, dont une avec salle de bain privative pouvant faire office de dépendance idéale pour un adolescent ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.
Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente avec un coin barbecue, une cuve de récupération d'eau, et une ambiance agréable et conviviale.
Côté pratique et confort :
Grand garage attenant
Vide sanitaire isolé et aménagé pour le stockage
Pompe à chaleur
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
À proximité immédiate des écoles, des commodités et des axes principaux.
Une maison idéale pour une famille, sans travaux à prévoir. À visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Buanderie (8,6 m2)
- Salle d'eau 2 (3,5 m2)
- WC (0,5 m2)
- Garage (29,8 m2)
- Cave (36,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Porte garage automatique
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture - pompe a chaleur - chauffe eau thermodynamique
- Taxe foncière : 1336 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2025