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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 96 m2 GIVORS - 69

Ref : 3885

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

A vendre à Givors, charmante commune en bord de Rhône, ce spacieux appartement T4 de 96m² séduit par ses beaux volumes et son charme de l'ancien.
Situé au 2e étage d'une copropriété calme , à proximité immédiate du centre ville (gare, écoles, marché, mairie...) , l'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée de 13m²
- Un grand séjour-salon lumineux de 28m² avec placards muraux intégrés.
- Une salle de bain avec baignoire et WC.
- Deux chambres spacieuses de 15m² et 18m² avec dressing
En annexes:
-Cave privative de 17m²
- Remise de 5m²
- Place de parking privée, couverte et sécurisée.
Un bien rare dans le secteur, alliant confort, praticité et authenticité. Idéal pour une famille.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1941

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 17 m2
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22347kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélanie siemianowski EI, agent commercial (RSAC 943832345)

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