CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3947

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

GRIGNY-SUR-RHÔNE Belle maison familiale 4 chambres avec logement indépendant, jardin arboré et garages

Venez découvrir à Grigny-sur-Rhône cette grande maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement agréable et à proximité des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur un beau terrain de 540 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son jardin très arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, lui apportant charme et caractère. Elle dispose de quatre chambres, complétées par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : dressing, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore chambre d'appoint.

Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un logement pouvant être indépendant. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent ou un proche en toute autonomie, recevoir famille et amis ou encore répondre à un projet personnel ou locatif.

La maison bénéficie également d'une cave, de dépendances et de garages, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le stationnement ou le stockage.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. L'ensemble offre de belles prestations et un agencement permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acquéreur recherchant des espaces supplémentaires.

Le jardin, particulièrement verdoyant et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette maison. Un espace extérieur rare, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

Une maison complète, familiale et pleine d'atouts, à découvrir sans plus tarder !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com

Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.

Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (1,0 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Bureau (16,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Cave (30,2 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Garage (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electrique et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, peinture, electricité
  • Taxe foncière : 1899 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2026

Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)

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