CENTURY 21 Hestia LDI
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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 GIVORS - 69

Ref : 3973

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(69700 - GIVORS)

En Exclusivité, venez partager cette maison ancienne rénovée avec vue à couper le souffle sur les hauteurs de GIVORS à 5mn des commodités écoles, commerces et à 10mn à pied de la Gare SNCF.
Ce bien saura vous séduire par son authenticité c'est un bien unique une partie de la Tour de Varissan en fait son unicité, elle est composée d''un espace jour de 32 m2 baignant de lumière donnant sur grand balcon de 9.3 m2 plein sud, une cuisine de 20 m2 avec vue et donnant sur grande terrasse sur cour et dépendance.
A cela nous avons une vraie cave de 17.9 m2 et à l étage 3 chambres (20 -17 - 12), sde en 1/2 niveau. Cette maison est faite pour vous, pour votre famille, prête à être emménagée, peu de charges, dpe en D, et si vous avez l'ame d'un jardinier une petite parcelle saura satisfaire vos attentes.
Visite possible 7/7.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granule
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation/electricité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/10/2025

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