Maison à vendre 7 pièces - 185,68 m2 MONTAGNY - 69
575 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette spacieuse maison offrant plus de 185 m² habitables (environ 300 m² au total), idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial grâce à ses deux habitations en une.
Le logement principal se compose :
D'une suite parentale avec salle de bains et grand placard,
D'une seconde chambre avec possibilité d'aménager un dressing attenant de plus de 6 m²,
D'une salle d'eau,
D'une cuisine aménagée indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger,
Le tout donnant sur une grande terrasse carrelée et un immense jardin arboré.
Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie agréable et calme.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
Cour pavée en autobloquant
Terrasse carrelée
Descente de toit et gouttières neuves
Climatisation
Menuiseries PVC double vitrage
En rez-de-jardin, un logement T3 indépendant vous attend, parfait pour un ado, un parent, ou pour du revenu locatif. Il comprend :
Une entrée indépendante,
Deux chambres,
Un espace de vie avec cuisine ouverte,
Un cellier,
Et un grand garage d'environ 50 m².
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel considérable après quelques finitions à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 308,4 m2
- Surface habitable : 185,7 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (14 m2)
- Dressing (7 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Chambre (12 m2)
- WC
- WC
Équipements
Général
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1767 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).