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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,89 m2 MILLERY - 69

Ref : 4040

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.89 m2 - MILLERY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.89 m2 - MILLERY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

MILLERY - (69390)
Coup de cœur assuré pour ce T2 de presque 50 m2 complètement rénové avec le charme de l'ancien et le confort de prestations modernes, au centre de Millery
Positionné de plain pied, au rez de chaussée d'une ancienne bâtisse exceptionnellement bien restaurée et divisée en plusieurs lots, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 23 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une magnifique cour intérieure, d'une chambre avec dressing et de toilettes séparées
En souplex, vous accédez à un dégagement avec de nombreux rangements et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec son coin buanderie
Pour votre confort, chauffage individuel électrique et fibre pour la connexion internet
Une place de parking extérieure et privative complète ce bien.
Idéalement situé, à 2 pas des commerces et à proximité des transports en commun (Une ligne TCL 15E permet de relier Millery à la place Bellecour, gare de Vernaison à 2 km), cet appartement sera idéal pour un premier achat et pour profiter d'un environnement exceptionnel dans un secteur résidentiel et prisé !

Proche de Lyon, Millery offre un cadre de vie privilégié entre collines, vergers et berges du Rhône. Millery séduit par son ambiance conviviale, ses nombreuses associations, ses promenades nature et sa position idéale, à la fois proche de la métropole et en pleine verdure

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1710

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 569 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35811kWh/m2.ankg CO2/m2.an358 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

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