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Maison à vendre 4 pièces - 70 m² OULLINS - 69

Ref : 4053

245 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 232750€

536 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi

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Description

Sur le secteur de la Clavelière, au calme et à proximité des écoles, commerces, transports et métro, venez découvrir cette maison de 70 m2 sur une parcelle de 156 m2 avec un grand garage.
Sur le premier niveau, elle se compose d'une loggia, d'une cuisine avec cheminée, d'une pièce de vie avec alcôve, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage nuit, deux chambres mansardées.
chauffage individuel au gaz avec chaudière et cumulus récents
un grand garage permettant de garer 2 véhicules et une cave spacieuse complètent ce bien
Beau potentiel pour cette jolie maison à moderniser avec des travaux de rénovation à prévoir.
Pour vous aider à concrétiser votre projet, des devis et des projets d'aménagements sont disponibles.
A visiter sans attendre

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-hestia-ldi-charly.com

Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : www.century21-hestia-ldi-charly.com

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Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 156 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

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