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3 pièces - 67 m2 CHASSE SUR RHONE - 38

Ref : 4127

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - CHASSE SUR RHONE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

CHASSE-SUR-RHÔNE T3 EN REZ-DE-TERRASSE AVEC GARAGE
À Chasse-sur-Rhône, commune idéalement située aux portes de Lyon, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-terrasse, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Son emplacement permet de profiter d'un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Les écoles, commerces et transports sont également accessibles à proximité.
L'appartement offre une organisation fonctionnelle avec un lumineux espace de vie ouvert sur la cuisine, créant une pièce conviviale et facile à aménager. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur une agréable terrasse, permettant de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.
Cette terrasse pourra être aménagée selon vos envies : espace repas pour les beaux jours, salon extérieur, coin détente ou encore quelques plantations pour créer un environnement personnalisé.
Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec placards, offrant à chacune un espace de rangement pratique. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Un garage vient compléter le bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement privatif ainsi que d'une possibilité de rangement supplémentaire.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel par chaudière gaz.
Grâce à sa configuration, son extérieur et sa situation géographique, ce T3 peut convenir aussi bien à un couple, une famille ou un projet d'investissement.
Une opportunité à découvrir pour profiter d'un appartement fonctionnel avec extérieur, tout en restant à proximité des principaux axes de déplacement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Sans

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 22/03/2022

Bien proposé par Mélanie siemianowski EI, agent commercial (RSAC 943832345)

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