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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64 m2 GIVORS - 69

Ref : 4297

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

GIVORS T3 64 m² REFAIT À NEUF REZ-DE-CHAUSSÉE

Century21 Hestia LDI vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'environ 64 m², entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne.

L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le logement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC.
Côté confort, vous profiterez notamment du triple vitrage et du parquet, qui apportent à la fois une bonne isolation et du cachet à l'ensemble.
Un véritable atout complète ce bien : une cave ainsi qu'un grenier, parfait pour bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires.

Un appartement qui conjugue volume, luminosité, confort et emplacement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20944kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 18/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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