Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 RIVE DE GIER - 42
299 000 €
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Description
Charmante maison de plain-pied construite en 2010 bénéficiant d'un terrain plat et arboré, offrant confort, fonctionnalité et prestations recherchées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire.
La maison bénéficie également d'un grand cellier et d'un garage double offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement.
Côté confort :
Chauffage au sol dans la pièce de vie
Radiateurs électriques dans l'espace nuit
Fibre optique installée
Portail électrique
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et une piscine bois enterrée, le tout dans un environnement soigné et agréable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement dans la cour.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes autoroutiers, des écoles, collège, lycée ainsi que des commerces, offrant un quotidien pratique et agréable pour tous.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
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Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 723 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (31,7 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Cellier (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Piscine
- Portail électrique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1212 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025