Maison à vendre 4 pièces - 139,03 m² GIVORS - 69

Maison familiale de plain-pied située à Givors, sur le plateau recherché de Montrond, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 625 m².
Vous serez séduit par son environnement calme, sa belle exposition Sud-Est et sa vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et envisager l'aménagement d'une piscine.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace central, chaleureux et fonctionnel, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un large couloir dessert ensuite trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace nuit pratique et bien organisé. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, ancien garage, pouvant être réaménagée en espace de stationnement selon vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible et menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et paisible, avec une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Le terrain, arboré et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et services médicaux, tout en restant à moins de 30 minutes de Lyon, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie.

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