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appartement à vendre 3 pièces - 58,40 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3115

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.4 m2 - GRIGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

GRIGNY - (69520)

IDEAL INVESTISSEUR !
VENDU LOUÉ !
Dans une résidence récente et sécurisée, proche des axes routiers et d'un arrêt de bus, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 de 58.40 m² et comprenant :
Hall d'entrée, salon / séjour avec coin cuisine de 30 m² environ avec accès balcon, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains, WC indépendants.

Chauffage individuel électrique.

Appartement occupé par locataire depuis le 16/07/2012.
Vendu avec locataire actuellement 609,48 euros hors charges conventionné PLS (exonération de taxe foncière mais ne peut être acheté pour de la résidence principale avant la fin de la convention).

Loyer annuel : 7 313.76 € hors charges.

1 place de parking privée en sous-sol.

Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-hestia-ldi-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (29,4 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/11/2022

Bien proposé par Cassandra roussigne EI, agent commercial (RSAC 979791068)

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