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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 GIVORS - 69

Ref : 3235

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(GIVORS 69700)

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de Bans proche des commodités. Offrant un jardin clos de 462m², cette demeure de 110m² habitables sans nécessité de travaux vous invite à poser vos valises et à profiter de son espace de vie accueillant, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres et d'une salle de bains, WC séparé.

Le garage attenant assure un accès direct et pratique pour votre véhicule. Située à proximité de l'école maternelle Elsa Triolet et du collège Paul Vallon, cette maison est idéale pour une famille. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes de voiture.

Pour vos déplacements, bus et gares de Chasse-sur-Rhône, Givors Ville et Givors Canal restent à courte distance, promettant une connectivité exceptionnelle.

Prestations : chauffage gaz, double vitrage PVC, clim réversible dans le séjour, portail électrique, cabanon en dur dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous.

A VISITE SANS PLUS ATTENDRE !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 462,79 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Palier (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA126kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/05/2010

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

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