Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 GIVORS - 69
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose d'une entrée sous forme de loggia, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre,
Au premier étages, deux autres chambres avec des placards muraux et un bureau.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée, sans vis à vis et orientée plein sud, Vous apprécierez l'espace de rangement fermé, un garage ouvert et une terrasse avec une cuisine d'été déjà aménagée, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz et plusieurs fenêtres sont en double vitrage,
elle dispose aussi d'une cave, accessible depuis le hall, idéale pour le stockage.
Implantée dans un environnement très proche des écoles et des commerces, cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'une maison à rénover afin de mettre en valeur son potentiel.
A visiter sans attendre !
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Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 220 m2
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Nombre de pièces : 4
- Véranda (13,1 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Entrée (4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Bureau (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : changement des fenêtres Année rénovation: 1985
- Travaux à prévoir : isolation des murs / vérification de la charpente
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).