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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 MILLERY - 69

Ref : 3339

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - MILLERY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

MILLERY 69390,

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale, à proximité du centre du village et au cœur d'une impasse avec un grand garage et un jardin attenant.
Au Rez De Chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur un bureau, idéal pour le télétravail, avec un accès direct au garage. Au 1er étage, vous serez séduit par la belle pièce à vivre de presque 50 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et une belle cheminée à foyer fermé. Un cellier et une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage. Au 2ème étage, vous pourrez profiter de 4 chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle récemment rénovée. Les plafonds à la française de la pièce de vie crée une ambiance très chaleureuse et cosy. Les flambées dans la cheminée permettent également d'apporter beaucoup de charme en hiver. Un puits de lumière apporte une luminosité très agréable à l'ensemble.
Pour votre confort : Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres- moustiquaires sur les fenêtres des chambres - portail électrique au niveau du garage- Chauffage central au gaz de ville
Aucuns travaux à prévoir
Un jardin partagé au sein de l'impasse vous permettra de jardiner et de profiter des beaux jours.
A 5 minutes à pied de l'ensemble des commerces (« petit Casino », boulangeries, restaurants, pharmacie, tabac, presse) et écoles (maternelles et primaires), à proximité des transports en commun (ligne de bus 119 des cars du Rhône et gare de train TER de Vernaison)
L'arrivée d'un bus TCL permettant de relier Millery à la place Bellecour est prévue pour 2025
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre verdoyant et traditionnel, au cœur d'un village convoité et plein de charme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (47,8 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bain/WC (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : changement du vélux de toit de la mezzanine
  • Travaux à prévoir : 0
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14429kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Maryline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 808288336)

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