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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 BRON - 69

Ref : 3199

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - BRON - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

BRON - 69500

TERRAIN CONSTRUCTIBLE !

GROS POTENTIEL, Idéal investisseurs ou rentiers.

Entre Bron Parilly et les Essarts, à la limite de Lyon 8ème, Mermoz.
A proximité des transports en commun (Bus 24, 79, et C17, Tramway T2 et T5), et proximité des axes autoroutiers et routiers.

Sur une parcelle totale de 1058 m², venez découvrir cette bâtisse familiale des années 30, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de division ou d'agrandissement.

La maison principale compte environ 140m² habitables + environ 150m² de dépendances.

Une division d'un lot à bâtir a été faite et accordée par la mairie, ce qui permet de détacher au minimum une parcelle de 600m² pour la construction d'un nouveau bâti en fonction des règles du PLU H en vigueur sur la commune (nous consulter pour plus d'informations).

Emprise au sol possible de 30%, en respectant 30% de pleine terre.

A VISITER SANS TARDER !

CENTURY I.D.O à Grigny : Un projet immobilier ? de vente ou de location ? nous estimons votre bien en 48h !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 058 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1471 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36051kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Tina sempere EI, agent commercial (RSAC 898997234)

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