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appartement à vendre 3 pièces - 68,60 m2 GIVORS - 69

Ref : 3236

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.6 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.6 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

GIVORS (69700)

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANTS !

Dans une copropriété propre et sécurisée, construite dans les années 60, venez découvrir ce T3 d'environ 68m² en rez-de-chaussée surélevé.
Le bien est composé, d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, un couloir d'accès au coin nuit avec de nombreux rangements, et enfin une salle d'eau refaite très récemment, tout comme les WC séparés.

L'appartement dispose d'une grande cave.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif à la résidence mais sans place nominative.

Huisseries double vitrage en PVC.

Charges de copropriété 195 euros par trimestre, comprenant entretien de la chaudière, entretien des espaces verts et des communs, fond travaux.

LES + :
- Aucune anomalie électrique
- Aucune anomalie gaz
- Faibles charges de copropriété
- Cuisine neuve
- Chaudière récente et entretenue
- Salle d'eau neuve

A VISITER SANS TARDER !

CENTURY I.D.O à Grigny : Un projet immobilier ? de vente ou de location ? nous estimons votre bien en 48h !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Loggia (1,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/11/2023

Bien proposé par Tina sempere EI, agent commercial (RSAC 898997234)

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