CENTURY 21 Hestia LDI
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appartement à vendre 4 pièces - 72,20 m2 GIVORS - 69

Ref : 3021

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.2 m2 - GIVORS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

GIVORS (RHONE 69) proche du centre limite chasse sur rhone et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 72m² avec son extérieur de plus de 35m² exposé SUD EST ! Il se compose d'un hall d'entrée desservant
une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine aménagée et équipée. Magnifique hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Salle de bains avec baignoire d'angle, deux chambres dont une avec dressing ainsi
qu'un bureau complète ce bien pouvant faire office de 3ème chambre. Double vitrage de partout - climatisation reversible, copropriété de trois lots. L'extérieur entierement aménagé en espace detente avec salon et barbecue sans vis à vis et sans nuissance saura vous séduire. Une cave de 7m² complète ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 746 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/06/2023

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